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2023年成都市房子抵押贷款有哪些条件?
1、五大主城区、近郊房屋性质为住宅,建成年代为1990年以后,以内部评估或产调为准;
2、两年内无连3均可,五级分类为正常,不能有当前逾期,查询无要求,征信显示不能超过3笔非抵押类贷款;
3、年龄18到65周岁;
4、二次抵押只接受按揭房。
2023年成都市房子抵押贷款需要的具体情况!
1.贷款额度:可贷1500万;
2.贷款利率:年化利率低至3.7%(若转押上家在非银机构为4.5%);
3.还款期限:单笔长3年,额度授信10年,长20年;
4.抵押成数:线上评估价7成,线下7.5成;
5.主体要求:一般要求公司股东或法人,营业执照至少满三个月;
6.还款方式:一年先息后本;一年以上不规则还款(按月付息,每年还1-5%本金);
7.房屋性质:住宅,别墅、公寓(线下,可第三方抵押),楼龄原则上不超过25年;
8.房产要求:抵押物过户满1个月,面积不低于40平米,房龄30年以内。
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