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成都房子抵押贷款要什么条件
1.不能有过多的负债：
申请人名下的负债范围很广，包括了名下的房贷、信用卡、网贷、信用贷、车贷等。正常来说，申请人名下的贷款负债率超过70%，有的银行贷款要求更加严格，不同的银行有不同的要求。具体要视银行的规定来看。
2.申请人征信良好：
征信报告的记录上是5年期，但是之前的征信都一直良好，没有严重逾期的情况下，只用看近两年的征信记录，这两年名下的贷款都是按时还款，近期没有频繁申请过网贷业务。
3.有稳定的收入：
申请人不管是上班的还是做生意的，都是需要有稳定的收入。银行一般要求提供六个月的流水，有的银行需要提供1年的流水来确定申请人的还款能力。
4.房产的情况良好：
申请银行抵押贷款房子的楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都必须符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值。并且申请人拥有房产的所有证件，如果是夫妻双方共同资产就需要双方共同签字。
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