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成都100万的房子抵押能贷多少贷款流程是什么?

   日期:2023-06-20     浏览:4    
 我们在办理房子抵押贷款的时候,通常情况下,房子抵押贷款的额度高可达房屋评估值的80%,普遍情况可以贷到70%的金额,也就是说,100万的房产抵押贷款额度在70万至80万额度之间,具体的额度需要贷款银行对房屋进行评估以后确定的,银行评估的价格一般会低于市场价格。
 
 
 
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  成都抵押房子贷款利息多少?
 
 
 
  一、短期贷款
 
 
 
  0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%
 
 
 
  二、中长期贷款
 
 
 
  1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%
 
 
 
  5-30年(含30年),年利率:4.90%
 
 
 
  2023年成都房屋抵押贷款流程?
 
 
 
  1、向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择合适的抵押贷款品种;
 
 
 
  2、申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表
 
 
 
  3、物业评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
 
 
 
  4、银行审批:配合银行对借款人各方面的调查
 
 
 
  5、抵押登记:将房屋产权抵押给银行(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)
 
 
 
  6、银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。
 
 
 
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