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成都安置房可以申请办理抵押贷款吗?
安置房是否有产权、是否能上市交易:若土地证属于国有、可上市交易的安置房,可申请办理贷款。贷款流程:提出贷款申请,准备相关材料;贷款机构审核材料,做出审批;审批通过,双方签订贷款协定;借款人办理抵押登记;贷款机构发放贷款。
安置房如何申办理请贷款
1、咨询申请,业务受理(需填申请表);
2、调查-审理-批准,签受理相关合同;
3、持要求的资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;
4、银行签贷款合同;
5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;
6、银行人员去房管局拿取抵押预告;
7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;
8、缴纳代办费和担保费(全年一次性收取);
9、定期还息,到期还款,合同终止。
成都安置房申请办理抵押贷款条件?
想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。
具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间,外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。
具有良好的信用记录和还款意愿。
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
贷款机构的其他要求。
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